🏢 APARTAMENTO EN BARRIO TABOR: 105 M² EN PISO 10 A SOLO $4.285.714 EL METRO CUADRADO
Adquiere espacio real para tu familia con balcón panorámico, cuarto y baño de servicio, amenidades consolidadas y una ubicación estratégica en el norte de Barranquilla.
¿Has notado que muchos proyectos nuevos en el norte de Barranquilla ofrecen apartamentos de 55 o 60 m² a precios cada vez más elevados?
El problema no es tu presupuesto.
El problema es que gran parte de la oferta inmobiliaria actual reduce áreas habitables para maximizar la densidad constructiva, obligando a las familias a sacrificar comodidad, almacenamiento y funcionalidad.
Este apartamento ubicado en el Edificio Mirador del Caribe, Torre 2, Piso 10, representa una alternativa patrimonial inteligente: una excelente relación entre precio y área, espacios generosos que hoy son cada vez más escasos y una vista panorámica permanente sobre el norte de Barranquilla.
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📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA INVERSIÓN
📐 Área Construida: 105 m²
💰 Precio de Venta: $450.000.000 COP
📊 Valor por m²: $4.285.714 COP
🏢 Torre 2, Apartamento 1001
🌇 Balcón con vista panorámica
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🚪 Cuarto y baño de servicio
📍 Barrio Tabor, Norte de Barranquilla
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🌤️ ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA Y CONFORT RESIDENCIAL
El verdadero confort no consiste únicamente en vivir en una buena zona.
Consiste en disfrutar espacios amplios, ventilación natural y una distribución pensada para la vida familiar.
✅ Piso 10 con ventilación natural permanente
Su ubicación en altura permite aprovechar las corrientes de aire del norte de Barranquilla, favoreciendo una mejor ventilación interior y una sensación térmica más agradable durante gran parte del año.
✅ 105 m² de espacio real
Mientras muchos proyectos recientes han reducido significativamente sus áreas privadas, este apartamento conserva espacios amplios que permiten una distribución funcional y cómoda para toda la familia.
✅ Un diferencial cada vez más escaso
Cuenta con cuarto y baño de servicio, una característica que ha desaparecido en gran parte de los desarrollos nuevos, pero que sigue siendo altamente valorada por las familias.
✅ Balcón con vista panorámica
Un espacio ideal para disfrutar la ciudad desde las alturas, con excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud.
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📍 BARRIO TABOR: UBICACIÓN QUE CONSERVA SU VALOR
Ubicado en la Calle 96 #44-65, el Edificio Mirador del Caribe disfruta de una localización estratégica dentro de uno de los sectores residenciales más consolidados de Barranquilla.
Su conectividad permite acceder rápidamente a:
✅ Centro Comercial Buenavista.
✅ Centro Comercial Viva Barranquilla.
✅ Clínicas y centros médicos.
✅ Instituciones educativas.
✅ Restaurantes y comercio especializado.
✅ Vía 40.
✅ Carrera 46.
✅ Principales corredores de movilidad del norte de la ciudad.
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🏠 DISTRIBUCIÓN INTERNA
✅ Sala principal.
✅ Comedor independiente.
✅ Balcón panorámico.
✅ Cocina funcional.
✅ Área de labores.
✅ Cuarto de servicio.
✅ Baño de servicio.
✅ 3 habitaciones.
✅ 2 baños.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Ventilación cruzada.
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🏊 AMENIDADES DEL EDIFICIO MIRADOR DEL CARIBE
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es que forma parte de una copropiedad consolidada con servicios y amenidades ya desarrolladas.
✅ Vigilancia privada 24 horas.
✅ Portería permanente.
✅ Ascensores.
✅ Piscina para adultos.
✅ Piscina para niños.
✅ Salón social.
✅ Solárium panorámico.
✅ Parqueaderos para residentes.
✅ Parqueaderos para visitantes.
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📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD?
Las propiedades que conservan valor en el tiempo suelen reunir cuatro elementos fundamentales:
✔ Ubicación estratégica.
✔ Espacios amplios.
✔ Amenidades consolidadas.
✔ Buena relación entre precio y área.
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📋 FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE
📍 Ubicación: Calle 96 #44-65, Edificio Mirador del Caribe, Barrio Tabor, Barranquilla.
🏢 Torre: 2
🏠 Apartamento: 1001
📐 Área Construida: 105 m²
🛏️ Habitaciones: 3
🚿 Baños: 2
🚪 Cuarto de servicio: Sí
🚿 Baño de servicio: Sí
🌇 Balcón: Vista panorámica
🏗️ Antigüedad: 18 años
💰 Precio de Venta: $450.000.000 COP
📊 Valor por m²: $4.285.714 COP
🏢 Administración: $606.000 mensuales
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📲 AGENDA TU VISITA
Línea de Inteligencia Comercial
📞 317 739 4683
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