🏖️ RESERVA DEL MAR: APARTAMENTO DE 105 M² EN PLAYA SALGUERO CON RNT ACTIVO Y ACCESO DIRECTO A LA PLAYA
Adquiera un activo inmobiliario estratégico en uno de los complejos turísticos más exitosos de Santa Marta, con capacidad de generar ingresos mediante renta vacacional, arrendamiento residencial o valorización patrimonial de largo plazo.
¿Has notado que muchos apartamentos turísticos ofrecen una excelente ubicación, pero carecen de licencia para operación vacacional, infraestructura de club o condiciones que les permitan competir eficientemente en el mercado?
El problema no es la demanda turística.
El verdadero desafío es encontrar una propiedad que combine ubicación frente al mar, operación legal, alta ocupación potencial y un proyecto consolidado que mantenga su atractivo comercial en el tiempo.
Este apartamento ubicado en el reconocido Condominio Reserva del Mar, en Playa Salguero, representa una oportunidad para inversionistas y compradores que buscan combinar disfrute personal, generación de ingresos y valorización inmobiliaria en uno de los destinos turísticos más importantes del Caribe colombiano.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA OPORTUNIDAD
📍 Reserva del Mar – Playa Salguero, Santa Marta
🏢 Torre: 2
🏠 Apartamento: 1210
🏢 Piso: 12
📐 Área: 105 m²
💰 Precio de Venta: $1.050.000.000 COP
📈 Valor por m²: $10.000.000 COP
✅ Totalmente amoblado
✅ Registro Nacional de Turismo (RNT) activo
✅ Publicado en Airbnb y Booking
✅ Parqueadero privado
✅ Bodega privada
✅ Salida directa a la playa
✅ Club de playa y zonas húmedas
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌤️ UN ACTIVO INMOBILIARIO CON TRIPLE POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO
Las propiedades más atractivas del mercado son aquellas que permiten adaptarse a diferentes escenarios de uso.
Este apartamento ofrece tres alternativas complementarias:
1️⃣ RENTA VACACIONAL
La propiedad cuenta con Registro Nacional de Turismo (RNT) activo, condición altamente valorada dentro del mercado de hospedaje turístico.
✅ Operación inmediata.
✅ Presencia en Airbnb y Booking.
✅ Ubicación altamente demandada.
✅ Infraestructura turística consolidada.
✅ Potencial de ocupación durante todo el año.
2️⃣ ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL
Para quienes prefieren estabilidad y contratos de largo plazo, el inmueble también posee una excelente demanda dentro del segmento residencial premium.
📈 Canon estimado para propietario:
$7.000.000 COP mensuales libres
Administración aproximada:
$700.000 COP mensuales
🏖️ RESERVA DEL MAR: UNA EXPERIENCIA TIPO RESORT
Uno de los mayores diferenciales del proyecto es la calidad de sus amenidades.
El complejo ofrece condiciones que elevan significativamente la experiencia residencial y turística.
✅ Acceso exclusivo a la playa.
✅ Club de playa.
✅ Piscinas para adultos y niños.
✅ Zonas húmedas.
✅ Solárium panorámico.
✅ Vigilancia privada 24 horas.
✅ Control permanente de acceso.
✅ Amplias zonas sociales.
✅ Entorno turístico consolidado.
Estas características son precisamente las que permiten mantener un alto atractivo tanto para residentes como para turistas.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISTRIBUCIÓN INTERNA
La propiedad se entrega completamente amoblada y lista para uso inmediato.
✅ Sala principal integrada al balcón.
✅ Sala de estar independiente.
✅ Cocina integral.
✅ 2 habitaciones amplias.
✅ 2 baños completos.
✅ Balcón.
✅ Parqueadero privado.
✅ Bodega privada.
✅ Excelente iluminación y ventilación natural.
Su distribución permite disfrutar cómodamente la propiedad tanto para uso familiar como para explotación turística.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 PLAYA SALGUERO: UBICACIÓN QUE GENERA DEMANDA
Playa Salguero se ha consolidado como uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario y turístico de Santa Marta.
Desde Reserva del Mar es posible acceder rápidamente a:
✅ El Rodadero.
✅ Aeropuerto Internacional Simón Bolívar.
✅ Centro Histórico de Santa Marta.
✅ Restaurantes y zonas gastronómicas.
✅ Centros comerciales.
✅ Servicios financieros y médicos.
✅ Principales corredores turísticos de la ciudad.
La combinación entre playa, conectividad y demanda permanente fortalece el valor patrimonial de este activo.
Ver Ubicacion en : https://maps.app.goo.gl/FkaNhH8Hv7nvQaBd6
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD?
Los activos inmobiliarios más sólidos suelen compartir características muy específicas:
✔ Ubicación privilegiada.
✔ Capacidad de generar ingresos.
✔ Demanda estable.
✔ Potencial de valorización.
✔ Infraestructura consolidada.
Este apartamento reúne todas ellas y añade atributos especialmente difíciles de encontrar de forma simultánea:
✅ Frente al mar.
✅ RNT activo.
✅ Operación inmediata.
✅ Completamente amoblado.
✅ Publicado en plataformas internacionales.
✅ Parqueadero privado.
✅ Bodega.
✅ Proyecto turístico de alto reconocimiento.
Por estas razones, Reserva del Mar continúa siendo uno de los activos más atractivos para quienes buscan combinar patrimonio, disfrute y rentabilidad.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📋 FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE
📍 Reserva del Mar – Playa Salguero, Santa Marta
🏢 Torre 2
🏠 Apartamento 1210
🏢 Piso 12
📐 Área: 105 m²
🛏️ 2 habitaciones
🚿 2 baños
🛋️ Sala principal
🛋️ Sala de estar
🍳 Cocina integral
🌅 Balcón
🚗 Parqueadero privado
📦 Bodega privada
✅ Amoblado
✅ RNT vigente
💰 Precio de venta: $1.050.000.000 COP
📈 Valor por m²: $10.000.000 COP
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 AGENDE SU VISITA
📞 Línea Comercial: 317 739 4683
👉 WhatsApp: https://wa.me/573177394683
🏡 EXPLORA MÁS PROPIEDADES
👉 https://www.gonzalez-cia.com/propiedades-en-venta-en-santa-marta-descubre-tu-proxima-inversion/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GONZÁLEZ & CÍA | REAL ESTATE INTELLIGENCE
Transformamos información inmobiliaria en decisiones patrimoniales inteligentes.