🌊 PLAYA SALGUERO, SANTA MARTA: APARTAMENTO DE 63 M² EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON PERMISO TURÍSTICO
Adquiere un activo inmobiliario estratégicamente ubicado frente al mar Caribe, diseñado para combinar disfrute personal, valorización patrimonial y generación de ingresos mediante renta vacacional.
¿Has notado que muchos apartamentos turísticos ofrecen cercanía a la playa, pero pocos cuentan con acceso privilegiado al mar, amenidades tipo resort y autorización para operación turística?
La diferencia entre comprar una propiedad vacacional y adquirir un verdadero activo inmobiliario radica en su capacidad para generar demanda constante, mantener su atractivo en el tiempo y ofrecer múltiples alternativas de aprovechamiento.
Este apartamento ubicado en el reconocido Edificio Wind Playa Salguero, una de las propiedades turísticas más atractivas de Santa Marta, reúne características altamente valoradas por compradores nacionales e inversionistas que buscan activos frente al mar.
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📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA OPORTUNIDAD
📍 Ubicación: Wind Playa Salguero, Santa Marta
🏠 Apartamento: 502
📐 Área: 63 m²
💰 Precio de Venta: $580.000.000 COP
📈 Valor por m²: $9.206.349 COP
🛏️ Habitaciones: 2
🚿 Baños: 2
🚗 Parqueadero privado
🌅 Vista panorámica
🏖️ Primera línea de playa
✅ Permiso para operación turística
✅ Edificio con vocación Airbnb y Booking
✅ Construcción año 2017
✅ Administración: $415.000 COP
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🌊 UN ACTIVO FRENTE AL MAR CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Los inmuebles ubicados en primera línea de playa constituyen uno de los segmentos más escasos y demandados dentro del mercado inmobiliario turístico.
La ubicación privilegiada de este apartamento permite combinar:
✅ Uso vacacional personal.
✅ Renta turística de corta estancia.
✅ Inversión patrimonial de largo plazo.
✅ Valorización asociada a la escasez de suelo frente al mar.
Su permiso turístico habilita al propietario para participar en el mercado de renta vacacional, una ventaja que no todos los edificios ofrecen en Santa Marta.
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🏖️ WIND PLAYA SALGUERO: EXPERIENCIA TIPO RESORT
Uno de los principales atractivos del proyecto es la calidad de sus zonas comunes y amenidades.
Los residentes y visitantes pueden disfrutar de:
✅ Acceso directo a la playa.
✅ Piscina con vista al mar.
✅ Jacuzzi.
✅ Baño turco.
✅ Solárium.
✅ Terraza social.
✅ Lobby con recepción.
✅ Vigilancia y control de acceso.
✅ Ascensores de alta velocidad.
✅ Parqueaderos privados.
Estas características fortalecen tanto la experiencia de disfrute como la competitividad del inmueble en el mercado turístico.
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📍 PLAYA SALGUERO: UNO DE LOS CORREDORES MÁS SÓLIDOS DE SANTA MARTA
Playa Salguero se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para inversión inmobiliaria gracias a su ubicación estratégica.
Desde la propiedad podrás acceder rápidamente a:
✅ Aeropuerto Internacional Simón Bolívar.
✅ El Rodadero.
✅ Marina Internacional.
✅ Centro Histórico de Santa Marta.
✅ Restaurantes y comercio turístico.
✅ Principales corredores de movilidad urbana.
La combinación de tranquilidad, acceso al mar y cercanía a los principales atractivos de la ciudad fortalece la valorización del sector.
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🏠 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
La propiedad ofrece una distribución eficiente y funcional:
✅ Sala y comedor integrados.
✅ Cocina.
✅ 2 habitaciones.
✅ 2 baños completos.
✅ Vista panorámica.
✅ Parqueadero privado.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Ventilación constante.
Su configuración resulta ideal tanto para el disfrute familiar como para la operación turística.
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📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD?
Los activos inmobiliarios con mejor comportamiento patrimonial suelen compartir varios atributos:
✔ Ubicación frente al mar.
✔ Permiso turístico.
✔ Alta demanda de alojamiento.
✔ Amenidades atractivas.
✔ Potencial de valorización.
Este apartamento reúne todos esos factores.
Además incorpora elementos especialmente valorados en el mercado actual:
✅ Primera línea de playa.
✅ Vista panorámica.
✅ Permiso turístico.
✅ Parqueadero privado.
✅ Edificio consolidado.
✅ Amenidades tipo resort.
✅ Ubicación estratégica en Playa Salguero.
Por estas razones, constituye una alternativa atractiva para inversionistas, compradores de segunda vivienda y familias que desean disfrutar Santa Marta con una ubicación privilegiada.
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📋 FICHA TÉCNICA
🏢 Edificio: Wind Playa Salguero
📍 Dirección: Calle 24 #1-98
📍 Sector: Playa Salguero, Santa Marta
🏠 Apartamento: 502
📐 Área: 63 m²
🛏️ Habitaciones: 2
🚿 Baños: 2
🚗 Parqueadero: 1
🌅 Vista panorámica
🏖️ Primera línea de playa
✅ Permiso turístico
🏗️ Año de construcción: 2017
💰 Precio de Venta: $580.000.000 COP
📋 Administración: $415.000 COP
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📍 UBICACIÓN DEL INMUEBLE
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