🏢 RIOMAR, BARRANQUILLA: 125 M² EN ESTRATO 6 CON DOBLE GARAJE A SOLO $3.120.000 EL METRO CUADRADO
Adquiere amplitud real en una de las zonas más consolidadas del norte de Barranquilla, con acceso directo en primer piso, estudio independiente y una ubicación estratégica sobre la Carrera 50.
¿Has notado que gran parte de los proyectos inmobiliarios recientes ofrecen apartamentos cada vez más pequeños mientras sus precios por metro cuadrado continúan aumentando?
El problema no siempre es el presupuesto.
El verdadero desafío consiste en encontrar una propiedad que combine espacio, ubicación, funcionalidad y una relación precio-área realmente favorable.
Este apartamento ubicado en el Edificio Toronto, sobre la Carrera 50 #85-71, representa una alternativa patrimonial inteligente para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas de mayor demanda y consolidación del norte de Barranquilla.
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📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA OPORTUNIDAD
📍 Ubicación: Carrera 50 #85-71, Riomar, Barranquilla
📐 Área Construida: 125 m²
💰 Precio de Venta: $390.000.000 COP
📈 Valor por m²: $3.120.000 COP
🏢 Estrato: 6
🚗 Garajes: 2 privados en línea
✅ Primer piso
✅ Estudio independiente
✅ Cuarto y baño de servicio
✅ Administración: $528.000 COP mensuales
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🌤️ ESPACIO REAL PARA VIVIR MEJOR
Mientras muchos desarrollos nuevos sacrifican amplitud para incrementar la densidad constructiva, esta propiedad conserva una distribución tradicional que privilegia la funcionalidad y el confort.
Los 125 m² construidos permiten disfrutar áreas independientes para cada aspecto de la vida cotidiana.
✅ Primer piso con acceso cómodo
Ideal para familias con niños, adultos mayores o personas que valoran una movilidad más práctica sin depender de ascensores o escaleras.
✅ Espacios sociales amplios
La separación entre sala y comedor genera mayor comodidad para reuniones familiares, entretenimiento y vida diaria.
✅ Estudio independiente
Perfecto para teletrabajo, oficina privada, biblioteca o sala de televisión.
✅ Dependencia de servicio completa
Una característica cada vez menos frecuente en proyectos recientes y altamente valorada por muchas familias.
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL NORTE DE BARRANQUILLA
Pocas ubicaciones ofrecen el equilibrio entre conectividad, servicios y calidad de vida que proporciona este sector.
Desde la propiedad podrás acceder rápidamente a:
✅ Centros comerciales.
✅ Clínicas y centros médicos.
✅ Bancos y entidades financieras.
✅ Restaurantes y zonas gastronómicas.
✅ Supermercados.
✅ Instituciones educativas.
✅ Corredores empresariales.
✅ Principales vías de movilidad de Barranquilla.
La consolidación urbana del sector favorece tanto la calidad de vida como la estabilidad del valor patrimonial del inmueble.
Ver ubicacion en:
https://maps.app.goo.gl/1r9HGiv2BQn8d6HW6
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🏠 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
La propiedad cuenta con una configuración funcional y cómoda:
✅ Sala independiente.
✅ Comedor independiente.
✅ Estudio o estar de televisión.
✅ Cocina integral.
✅ Zona de labores.
✅ Cuarto de servicio.
✅ Baño de servicio.
✅ 2 habitaciones amplias.
✅ 2 baños completos.
✅ 2 garajes privados en línea.
✅ Acabados con detalles en madera de alta calidad.
✅ Excelente iluminación y ventilación natural.
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📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD?
Los activos inmobiliarios que conservan valor en el tiempo suelen reunir varios atributos fundamentales:
✔ Ubicación consolidada.
✔ Excelente conectividad.
✔ Espacios amplios.
✔ Demanda residencial permanente.
✔ Relación equilibrada entre precio y área.
Este apartamento reúne cada uno de ellos.
Además, incorpora características poco frecuentes dentro de su segmento:
✅ 125 m² construidos.
✅ Estrato 6.
✅ Doble garaje privado.
✅ Primer piso.
✅ Estudio independiente.
✅ Cuarto y baño de servicio.
✅ Valor por metro cuadrado altamente competitivo.
Por estas razones, representa una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión patrimonial.
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📋 FICHA TÉCNICA
🏢 Edificio Toronto
📍 Dirección: Carrera 50 #85-71
📍 Sector: Riomar, Barranquilla
📐 Área: 125 m²
🛏️ Habitaciones: 2
🚿 Baños: 2
🛋️ Estudio: Sí
🍳 Cocina Integral: Sí
🚪 Cuarto de servicio: Sí
🚿 Baño de servicio: Sí
🚗 Garajes: 2 en línea
🏢 Estrato: 6
💰 Precio de Venta: $390.000.000 COP
📈 Valor por m²: $3.120.000 COP
📋 Administración: $528.000 COP mensuales
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