🏡 CASA ESQUINERA EN VENTA EN ALTOS DEL RODADERO, SANTA MARTA | 192 m², GARAJE DOBLE, PATIO PRIVADO Y CONJUNTO CERRADO
🌴 Más espacio, más privacidad y una inversión inteligente cerca del mar
Encontrar una casa amplia dentro de un conjunto residencial en el Rodadero es cada vez más difícil. Mientras la oferta inmobiliaria se orienta hacia apartamentos de menor tamaño, esta propiedad ofrece 192 m² construidos, excelente distribución, ventilación natural y espacios ideales para familias que buscan comodidad, tranquilidad y valorización.
Ubicada en el Conjunto Residencial Altos del Rodadero, esta casa esquinera destaca por su mayor privacidad, patio privado, garaje para dos vehículos y acceso a completas zonas comunes, a pocos minutos de las playas, centros comerciales, clínicas, restaurantes y principales vías de Santa Marta.
⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD
💰 Precio de Venta: $760.000.000 COP
📊 Valor aproximado:
$3.958.333 por m²
📐 Área construida: 192 m²
🛏️ 3 Habitaciones
🚿 2 Baños + Baño social
🚗 Garaje privado para 2 vehículos
🌿 Patio privado
🌅 Balcón
💼 Estudio
🧺 Cuarto de servicio
🏘️ Conjunto residencial con amenidades
📸 GALERÍA DE LA PROPIEDAD
🌊 VIVE EL VERDADERO LUJO DEL CARIBE
El verdadero lujo no siempre está en los acabados más costosos, sino en disfrutar de espacios amplios, privacidad y una distribución diseñada para vivir con comodidad.
Esta casa ofrece ventajas que hoy son cada vez más difíciles de encontrar:
✅ Casa esquinera con mayor independencia.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Ventilación cruzada durante gran parte del día.
✅ Patio ideal para reuniones familiares.
✅ Terraza y balcón para disfrutar del clima samario.
✅ Ambientes amplios para compartir en familia.
🏠 DISTRIBUCIÓN
Primer Nivel
✔ Sala amplia.
✔ Comedor independiente.
✔ Cocina integral equipada.
✔ Estudio privado ideal para oficina o teletrabajo.
✔ Baño social.
✔ Cuarto de servicio.
✔ Patio privado.
Segundo Nivel
✔ Habitación principal con baño privado.
✔ Vestier.
✔ Balcón.
✔ Dos habitaciones auxiliares.
✔ Baño compartido.
✔ Espacios frescos y bien iluminados.
📸 INTERIORES
🌬️ UNA CASA MÁS FRESCA Y EFICIENTE
En Santa Marta, la orientación de una vivienda hace una gran diferencia.
Gracias a su condición de casa esquinera, esta propiedad favorece el flujo constante de aire, permitiendo una mejor ventilación natural y ambientes más frescos durante buena parte del día.
Esto contribuye al confort diario y puede reducir la necesidad de utilizar aire acondicionado de forma continua.
🏊 AMENIDADES DEL CONJUNTO
El Conjunto Residencial Altos del Rodadero ofrece espacios pensados para el bienestar de toda la familia.
✔ Piscina.
✔ Parque infantil.
✔ Salón social.
✔ Amplias zonas verdes.
✔ Áreas recreativas.
✔ Vigilancia privada 24 horas.
✔ Control de acceso.
📸 ZONAS COMUNES
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA MARTA
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que permite desplazarse rápidamente hacia los principales servicios de la ciudad.
Muy cerca de:
🏖️ Playas del Rodadero.
🛍️ Centros comerciales.
🍽️ Restaurantes.
🏥 Clínicas.
🎓 Colegios y universidades.
🚗 Principales vías de acceso.
🗺️ UBICACIÓN EXACTA
📍 Diagonal 4 #2-40
Conjunto Residencial Altos del Rodadero
Santa Marta – Magdalena
👉 Ver ubicación en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/TdUVPgYxvKPM18gV9
📈 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Las casas amplias dentro de conjuntos cerrados en el Rodadero son un producto inmobiliario cada vez más escaso.
Su combinación de ubicación, área construida, privacidad y zonas comunes favorece la valorización en el mediano y largo plazo, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para segunda residencia.
Además, el valor aproximado de $3,95 millones por metro cuadrado representa una relación espacio-precio altamente competitiva para este sector de Santa Marta.
⭐ LO QUE MÁS DESTACA DE ESTA PROPIEDAD
✔ Casa esquinera.
✔ 192 m² construidos.
✔ Garaje para dos vehículos.
✔ Patio privado.
✔ Estudio independiente.
✔ Balcón.
✔ Excelente ventilación natural.
✔ Conjunto residencial con piscina y vigilancia.
✔ Ubicación estratégica cerca del mar.
✔ Excelente relación precio por metro cuadrado.
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