🏢 VILLA SANTOS, BARRANQUILLA: 96 M² CON BALCÓN, GARAJE Y DEPÓSITO EN EDIFICIO EXCLUSIVO DE BAJA DENSIDAD
Adquiere una propiedad en uno de los sectores residenciales más valorizados del norte de Barranquilla, dentro de un edificio exclusivo de pocas unidades, diseñado para quienes priorizan tranquilidad, ubicación y calidad de vida.
¿Has notado que muchos proyectos recientes ofrecen apartamentos cada vez más pequeños, con alta densidad de residentes y espacios comunes saturados?
El problema no siempre es el presupuesto.
La verdadera dificultad consiste en encontrar un apartamento que combine ubicación, privacidad, comodidad familiar y una excelente relación entre precio y valor patrimonial.
Este apartamento ubicado en el reconocido Edificio Caminos de Alcázar, en el exclusivo sector de Villa Santos, representa una alternativa patrimonial inteligente para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor demanda residencial de Barranquilla.
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📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA OPORTUNIDAD
📍 Ubicación: Calle 104 #49E-30, Villa Santos, Barranquilla
📐 Área Construida: 96 m²
💰 Precio de Venta: $380.000.000 COP
📈 Valor por m²: $3.958.333 COP
🏢 Estrato: 5
🚗 Garaje Privado
📦 Depósito Privado
🌅 Balcón
✅ 3 habitaciones
✅ 2 baños completos
✅ 1 baño social
✅ Edificio de baja densidad residencial
✅ Ascensor
✅ Administración: $569.000 COP mensuales
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🌤️ EL VALOR DE VIVIR EN UN EDIFICIO DE POCAS UNIDADES
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad no se encuentra únicamente dentro del apartamento.
Se encuentra en el edificio.
Caminos de Alcázar es un proyecto residencial de baja densidad conformado por un número reducido de apartamentos, lo que permite disfrutar:
✅ Mayor privacidad.
✅ Menor circulación de residentes.
✅ Ambiente tranquilo y familiar.
✅ Mejor aprovechamiento de las zonas comunes.
✅ Menor congestión interna.
Mientras muchos desarrollos nuevos concentran decenas de familias en una misma torre, este edificio conserva un concepto residencial más exclusivo y cómodo.
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📍 VILLA SANTOS: UBICACIÓN QUE PROTEGE TU INVERSIÓN
Villa Santos se ha consolidado como uno de los sectores más demandados del norte de Barranquilla gracias a su entorno residencial, conectividad y cercanía a servicios de primer nivel.
Desde esta ubicación podrás acceder rápidamente a:
✅ Centro Comercial Buenavista.
✅ Gran Boulevard.
✅ Plaza del Parque.
✅ Restaurantes y zonas gastronómicas.
✅ Instituciones educativas.
✅ Centros de desarrollo infantil.
✅ Clínicas y centros médicos.
✅ Carrera 51B.
✅ Calle 100.
✅ Transversal 43.
La consolidación urbana del sector y la alta demanda residencial fortalecen permanentemente el potencial de valorización de la propiedad.
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🏠 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
La propiedad ofrece una distribución práctica y funcional para la vida familiar.
✅ Sala y comedor integrados.
✅ Balcón.
✅ Cocina funcional.
✅ Zona de labores.
✅ 3 habitaciones.
✅ 2 baños completos.
✅ 1 baño social.
✅ Garaje privado.
✅ Depósito privado.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Ventilación adecuada.
Su distribución aprovecha eficientemente cada metro cuadrado, proporcionando comodidad para familias, profesionales o inversionistas patrimoniales.
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📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD?
Los inmuebles que conservan valor en el tiempo suelen compartir características fundamentales:
✔ Ubicación estratégica.
✔ Sector consolidado.
✔ Alta demanda residencial.
✔ Conectividad urbana.
✔ Distribución funcional.
✔ Precio competitivo.
Esta propiedad reúne cada una de ellas y añade ventajas especialmente atractivas dentro del mercado actual:
✅ Villa Santos.
✅ Balcón.
✅ Garaje privado.
✅ Depósito.
✅ Tres habitaciones.
✅ Edificio exclusivo de pocas unidades.
✅ Excelente relación entre precio y ubicación.
Por estas razones, representa una alternativa sólida para quienes buscan adquirir vivienda o fortalecer su patrimonio inmobiliario en Barranquilla.
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📋 FICHA TÉCNICA
🏢 Edificio: Caminos de Alcázar
📍 Dirección: Calle 104 #49E-30
📍 Sector: Villa Santos, Barranquilla
📐 Área: 96 m²
🛏️ Habitaciones: 3
🚿 Baños completos: 2
🚻 Baño social: 1
🌅 Balcón: Sí
🚗 Garaje: 1
📦 Depósito: 1
🏢 Estrato: 5
💰 Precio de Venta: $380.000.000 COP
📋 Administración: $569.000 COP mensuales
🏦 Hipoteca vigente con FNA: $145.000.000 COP
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📍 UBICACIÓN DEL INMUEBLE
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GONZÁLEZ & CÍA | REAL ESTATE INTELLIGENCE
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