APARTAMENTO EN EL BARRIO CENTENARIO: 88 M² A SOLO $1.818.181 EL METRO CUADRADO

🏢 APARTAMENTO EN EL BARRIO CENTENARIO: 88 M² A SOLO $1.818.181 EL METRO CUADRADO

Adquiera una propiedad de primer piso con garaje cubierto, dos habitaciones y excelente conectividad urbana, ubicada a solo una cuadra de la Plaza del Centenario en Ciénaga, Magdalena.

¿Has notado que la mayoría de los apartamentos en este rango de precio apenas ofrecen entre 45 y 50 m², con espacios reducidos que limitan la comodidad familiar?

El problema no es tu presupuesto.

El problema es que gran parte de la oferta actual sacrifica amplitud y funcionalidad para reducir costos de construcción.

En GONZÁLEZ & CÍA | Real Estate Intelligence, analizamos oportunidades inmobiliarias con base en datos objetivos, ubicación y valor patrimonial.

Este apartamento en el Edificio Andrade representa una alternativa patrimonial inteligente: 88 m² de espacio funcional, acceso directo en primer piso, garaje cubierto privado y un valor por metro cuadrado altamente competitivo para el sector central de Ciénaga.

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🌤️ FUNCIONALIDAD, ESPACIO Y CONECTIVIDAD URBANA

El verdadero confort no consiste únicamente en tener una vivienda.

Consiste en disfrutar espacios amplios y vivir cerca de todo lo que necesitas.

✅ 88 m² de distribución funcional

A diferencia de muchas alternativas de menor tamaño, este apartamento ofrece espacios cómodos que permiten una mejor organización del hogar y una circulación interior más eficiente.

✅ Acceso directo en primer piso

Ideal para familias, adultos mayores o personas que valoran la comodidad de evitar escaleras y desplazamientos innecesarios.

✅ Garaje cubierto privado

Una característica cada vez más escasa en propiedades de este segmento de precio.

✅ Cocina abierta y patio independiente

La cocina se integra naturalmente con la zona social, mientras que el patio de ropas mantiene independencia funcional para las labores del hogar.

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📊 MÉTRICA DE OPORTUNIDAD

📐 Área Construida: 88 m²

💰 Precio de Venta: $160.000.000 COP

📈 Valor por Metro Cuadrado: $1.818.181 COP/m²

Esta relación precio-área convierte a la propiedad en una alternativa altamente competitiva dentro del mercado residencial de Ciénaga.

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🏠 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

✅ Sala y comedor de buen formato.

✅ Cocina abierta con excelente funcionalidad.

✅ Patio de ropas independiente.

✅ 2 habitaciones amplias.

✅ 2 baños completos.

✅ Garaje cubierto privado.

✅ Apartamento ubicado en primer piso.

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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL BARRIO CENTENARIO

Ubicado en la Carrera 11A #7-88, Edificio Andrade, Barrio Centenario, Ciénaga, Magdalena.

Su localización permite acceder rápidamente a los principales servicios urbanos del municipio.

✅ A una cuadra de la Plaza del Centenario.

✅ Cercano a bancos y entidades financieras.

✅ Próximo a colegios e instituciones educativas.

✅ Acceso a restaurantes y comercio local.

✅ Fácil conexión con transporte público.

✅ Sector tradicional y consolidado.

La ubicación aporta comodidad para vivir y fortalece el potencial de valorización del inmueble.

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🛡️ SEGURIDAD JURÍDICA Y FACILIDADES DE COMPRA

✅ Tradición jurídica saneada.

✅ Servicios públicos independientes.

✅ Listo para escrituración.

✅ Se aceptan créditos hipotecarios bancarios.

✅ Acompañamiento profesional durante todo el proceso de compra.

Nuestro equipo brinda asesoría especializada para facilitar la gestión de financiación y la estructuración de la negociación.

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📍 VER UBICACIÓN DEL APARTAMENTO

👉 Ver ubicación del apartamento en Barrio Centenario, Ciénaga:

https://maps.app.goo.gl/4H4wgoJAQGFExXsc9

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🏘️ MÁS PROPIEDADES EN VENTA

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