por [email protected] | Nov 10, 2024 | FUNDACION, arriendo, CREDITO HIPOTECARIO, FINCA EN VENTA
¡Invierte en tu propio paraíso! Finca El Danubio en Venta.
¡Invierte en tu propio paraíso! Finca El Danubio en Venta. Ubicada en la vía Fundación, es su oasis personal para vivir en armonía con la naturaleza y construir un futuro sostenible. Con sus 139 hectáreas de terreno, esta propiedad ofrece un inmenso potencial para la agricultura, la ganadería y la generación de energía renovable. Imagine producir sus propios alimentos orgánicos, criar ganado de forma sostenible y aprovechar la abundante radiación solar para abastecer su finca.
Gracias a su orientación y extensión, la finca cuenta con un potencial energético excepcional. Instale paneles solares y genere su propia energía limpia, reduciendo su dependencia de la red eléctrica y contribuyendo a la conservación del medio ambiente. Sea parte de la revolución energética y disfrute de los beneficios de una vida autosuficiente. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial de la Finca El Danubio.
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Descripción General.
- Ubicación: Vía Fundación, kilómetro 7, sector Santa Elena, Fundación, Magdalena, Colombia. Acceso directo a la vía principal.
- Extensión: 139 hectáreas.
- Uso del Suelo: Agroindustrial, con potencial para diversos proyectos, incluyendo energía renovable.
- Características Principales: Casa habitable, corrales, pozos de agua, maquinaria agrícola (tractor, pica pasto, góndola), cercado eléctrico, transformador, servidumbre de gases del Caribe.
- Topografía: Terreno apto para actividades agropecuarias, con dos quebradas naturales que atraviesan la propiedad.
- Potencialidades
- Agroindustrial: Ideal para la implementación de proyectos agroindustriales, aprovechando la extensión del terreno y los recursos hídricos.
- Energía Renovable: El uso de suelo agroindustrial permite la instalación de paneles solares para generación de energía.
- Ganadería: Las características del terreno y la presencia de agua favorecen la cría de ganado.
- Agricultura: Suelos aptos para diversos cultivos.
- Infraestructura
- Vivienda: Casa habitable de 150 m².
- Corrales: Instalaciones para el manejo de ganado.
- Servicios Públicos: Transformador de energía eléctrica, servidumbre de gases del Caribe.
- Ventajas Competitivas
- Ubicación Estratégica: Acceso directo a la vía principal, facilitando el transporte de productos y personas.
- Recursos Hídricos: Dos quebradas naturales garantizan el suministro de agua para diversas actividades.
- Documentación al Día: Todos los documentos e impuestos están al día.
- Potencial de Valorización: Dada la ubicación y el potencial de desarrollo de la zona.
- Condiciones de Venta
- Precio: $18.000.000 por hectárea.
- Forma de Pago: Se aceptan créditos bancarios.
Asistencia en la Gestión: Se ofrece asesoría para tramitar créditos hipotecarios
Ver localización en:
https://maps.google.com/maps?q=10.444546699523926%2C-74.13645935058594&z=17&hl=es
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por [email protected] | Oct 19, 2024 | venta de viviendas en barranquilla, barranquilla, CREDITO HIPOTECARIO, créditos de vivienda, venta de viviendas, vivienda
Con 225 m² construidos, esta casa unifamiliar ofrece la libertad de disfrutar espacios amplios, patio privado, terraza y garaje cubierto, sin las restricciones habituales de los conjuntos residenciales o edificios de alta densidad.
✨ Espacios diseñados para disfrutar la vida familiar
El verdadero valor de esta propiedad no está únicamente en sus metros cuadrados, sino en cómo esos espacios mejoran el día a día de quienes la habitan.
🛋️ Sala y comedor independientes, ideales para compartir reuniones familiares, celebraciones o momentos cotidianos con mayor comodidad.
🍽️ Cocina amplia y funcional, con espacio suficiente para quienes disfrutan cocinar y mantener una organización eficiente del hogar.
🌿 Patio privado, perfecto para reuniones sociales, mascotas, jardinería o simplemente para disfrutar de un espacio al aire libre sin salir de casa.
🏡 Terraza frontal, que amplía las posibilidades de integración familiar y social.
🌬️ Ambientes naturalmente iluminados y ventilados que contribuyen al confort diario.
🛏️ Privacidad y comodidad para cada integrante de la familia
La distribución interior fue concebida para brindar independencia y funcionalidad.
✅ 3 habitaciones amplias con clósets empotrados.
✅ Habitación principal con baño privado.
✅ 2 baños completos.
✅ Alcoba de servicio con baño.
✅ Espacios que pueden adaptarse a estudio, oficina en casa o áreas de trabajo remoto.
Una distribución ideal para familias que buscan comodidad en el presente y flexibilidad para el futuro.
💰 Un beneficio que muchos compradores pasan por alto
Además de sus amplios espacios, esta propiedad ofrece una ventaja económica significativa.
🏷️ Estrato 4, lo que se traduce en costos de servicios públicos y obligaciones recurrentes generalmente más eficientes frente a muchas alternativas de estrato superior.
📈 Esto permite disfrutar de una excelente ubicación residencial mientras se optimizan los costos de sostenimiento del inmueble a largo plazo.
📍 Vivir en Los Nogales significa tener todo cerca
Los Nogales continúa siendo uno de los sectores residenciales más apreciados de Barranquilla gracias a su conectividad, infraestructura urbana y cercanía a servicios clave.
Desde esta ubicación tendrás acceso rápido a:
🛍️ Centros comerciales como Buenavista y Viva.
🏥 Clínicas y servicios médicos.
🏫 Colegios y universidades.
🍽️ Restaurantes y zonas gastronómicas.
🌳 Parques y zonas para actividades al aire libre.
🚗 Principales corredores viales del norte de Barranquilla.
Una ubicación que aporta calidad de vida hoy y fortalece el valor patrimonial de la inversión hacia el futuro.
📋 Información del Inmueble
📍 Dirección: Carrera 42A #84-180, Barrio Los Nogales, Barranquilla
📐 Área construida: 225 m²
🏠 Casa unifamiliar
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños completos
🧹 Alcoba y baño de servicio
🚗 Garaje cubierto
🌿 Patio privado
🏡 Terraza
🏷️ Estrato 4
💵 Precio de venta: $700.000.000 COP
🏦 Se aceptan créditos bancarios.
✅ Acompañamiento integral durante todo el proceso de compra.
📈 Una inversión respaldada por escasez y valorización
Las casas unifamiliares amplias en sectores consolidados del norte de Barranquilla son cada vez menos frecuentes debido al crecimiento de los desarrollos verticales.
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