CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN BARRANQUILLA

por [email protected] | Mar 13, 2025 | Casa en venta en Barranquilla, Inversión inmobiliaria en Barranquilla, Propiedad rentable en Barranquilla

🏡 CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN BARRANQUILLA

Vive en un piso y genera ingresos con el otro

💰 Una propiedad diseñada para vivir con comodidad y fortalecer tu patrimonio

No todas las propiedades te permiten disfrutar de un hogar amplio mientras generan ingresos adicionales. Esta casa de dos niveles ubicada en el tradicional barrio Chiquinquirá reúne esas dos grandes ventajas en una sola inversión.

Mientras tu familia disfruta la comodidad y amplitud del primer nivel, el apartamento independiente del segundo piso puede convertirse en una fuente de ingresos mensual que ayude a respaldar el pago de un crédito hipotecario, fortalecer tus finanzas o aumentar tu patrimonio con una renta constante.

Una alternativa ideal para familias, inversionistas y compradores que buscan que su propiedad produzca valor más allá de la vivienda.

✨ PRIMER PISO: UN HOGAR PENSADO PARA LA VIDA FAMILIAR

El primer nivel ofrece espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos para disfrutar el día a día con mayor tranquilidad:

🏡 Amplia terraza frontal, perfecta para compartir momentos en familia o recibir visitas.

🛋️ Sala y comedor independientes, que brindan mayor comodidad y organización a la dinámica del hogar.

🍽️ Cocina integral equipada, diseñada para facilitar las actividades diarias.

🛏️ 3 habitaciones amplias y ventiladas, ideales para el descanso y la privacidad de cada integrante de la familia.

🚿 2 baños completos, que aportan practicidad y comodidad.

🌿 Patio interior y caja de aire, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación permanente de la vivienda.

📈 SEGUNDO PISO: UNA FUENTE DE INGRESOS ADICIONAL

Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su apartamento independiente de aproximadamente 68 m², una característica cada vez más escasa y valorada en el mercado:

🔑 Acceso totalmente independiente.

🛋️ Sala y comedor.

🛏️ 2 habitaciones.

🚿 1 baño completo.

🌿 Patio propio.

💡 Ideal para arrendamiento tradicional, vivienda para familiares o como una unidad independiente que genere ingresos adicionales mientras conservas tu privacidad.

👉 ¿Por qué esto marca la diferencia?

Porque pocas propiedades en este rango de precio te permiten vivir cómodamente y recibir ingresos provenientes del mismo inmueble.

🎯 ¿POR QUÉ REPRESENTA UNA EXCELENTE INVERSIÓN?

✅ Vivienda + renta en una sola propiedad.

✅ Posibilidad de generar ingresos desde el primer día.

✅ Apoyo al pago de crédito hipotecario mediante arrendamiento.

✅ Excelente relación entre área, precio y potencial de crecimiento.

✅ Flexibilidad para familias multigeneracionales.

✅ Valorización respaldada por una zona residencial consolidada.

✅ Patrimonio inmobiliario con múltiples opciones de aprovechamiento.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en una zona residencial tradicional de Barranquilla, con acceso cercano a transporte público, comercio, instituciones educativas, servicios y vías principales.

📍 Dirección: Carrera 35 # 42-71, Barrio Chiquinquirá, Barranquilla
🗺️ Ver ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/BRmrmSQyY8ERSnP29

📋 INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

📐 Área de lote: 179 m²
🏗️ Área construida: 123 m² (Piso 1) + 68 m² (Piso 2)
🏠 Estructura: Casa de 2 niveles
🛏️ Distribución total: 5 habitaciones
🚿 Baños totales: 3 baños
🌿 Exteriores: Patios independientes
🏷️ Estrato: 3
💵 Precio de venta: $315.000.000 COP
🏦 Financiación: Se aceptan créditos bancarios. Brindamos acompañamiento profesional durante todo el proceso de gestión y compra.

📊 UNA OPORTUNIDAD CADA VEZ MÁS ESCASA

Las propiedades que permiten combinar vivienda e ingresos adicionales son cada vez menos comunes dentro de este rango de inversión. La posibilidad de habitar una unidad y obtener rentabilidad de la otra convierte este inmueble en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan estabilidad financiera y seguridad patrimonial.