LOTE EN EL REPOSO: 345,5 M² URBANOS A SOLO $405.210 POR METRO CUADRADO
🗺️ LOTE EN EL REPOSO: 345,5 M² URBANOS A SOLO $405.210 POR METRO CUADRADO
Diseña y construye exactamente el proyecto que imaginas, sin pagar los sobreprecios de la tierra urbanizada en Santa Marta.
¿Has notado que muchas personas terminan comprando viviendas que realmente no satisfacen sus necesidades?
Algunos adquieren casas antiguas para luego invertir millones en remodelaciones. Otros compran terrenos económicos en sectores alejados y descubren después que los servicios públicos, la movilidad y la valorización no eran lo que esperaban.
El problema no es tu proyecto de construcción.
El problema es que encontrar suelo urbano bien ubicado, con acceso, servicios y potencial de valorización, es cada vez más difícil.
Por eso este lote ubicado en El Reposo, Santa Marta, representa una oportunidad que merece ser analizada con criterio técnico y financiero.
No estás comprando simplemente un terreno.
Estás adquiriendo un activo inmobiliario capaz de proteger tu capital, darte control total sobre tu proyecto y generar valorización desde el primer día.
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✨ IMAGINA LO QUE PUEDES CONSTRUIR AQUÍ
Imagina diseñar una vivienda exactamente como la necesita tu familia.
Con habitaciones amplias, espacios sociales funcionales, áreas verdes privadas, parqueaderos cómodos y una distribución que responda a tus necesidades, no a las decisiones de un constructor.
O imagina desarrollar un proyecto de inversión aprovechando un terreno urbano bien ubicado, con excelente frente, acceso pavimentado y potencial de valorización en una ciudad que continúa creciendo.
Aquí no estás limitado por un diseño preestablecido.
Aquí tienes la libertad de construir exactamente lo que deseas.
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📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y POTENCIAL DE DESARROLLO
💰 Inversión Total
$140.000.000 COP
📊 Métrica de Oportunidad
$405.210 por metro cuadrado
Una cifra altamente competitiva para un lote urbano con estas características y ubicación.
📍 Ubicación
Carrera 28A #14B-122, Barrio El Reposo, Santa Marta
Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios disponibles.
📏 Dimensiones y Geometría
✅ Área Total: 345,5 m²
✅ Frente: 16 metros
✅ Fondo: 22 metros
✅ Geometría rectangular que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento del terreno.
El amplio frente permite desarrollar proyectos residenciales con excelente distribución, parqueaderos, jardines, terrazas o múltiples soluciones arquitectónicas.
⛰️ Topografía Inteligente
✅ Pendiente aproximada del 5%.
✅ Favorece el drenaje natural de aguas lluvias.
✅ Reduce intervenciones correctivas costosas.
✅ Facilita el desarrollo de proyectos de varios niveles.
✅ Mejora las posibilidades de diseño arquitectónico.
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🌤️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD URBANA
El verdadero valor de la tierra no se encuentra únicamente en sus dimensiones.
Está en su ubicación.
✅ Acceso mediante vías completamente pavimentadas.
✅ Conectividad inmediata con la Avenida Libertador.
✅ Cercanía al Estadero La Samaria.
✅ Proximidad al Colegio San Luis Beltrán.
✅ Fácil acceso al transporte público.
✅ Servicios y comercio de uso diario a pocos minutos.
Esta combinación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin perder conexión con las principales dinámicas urbanas de Santa Marta.
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🌿 SEGURIDAD, ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA
Uno de los mayores atractivos del sector es el equilibrio entre tranquilidad y desarrollo urbano.
✅ Zona residencial consolidada.
✅ Control de vigilancia en el ingreso al sector.
✅ Cercanía a áreas verdes.
✅ Ambiente familiar y tranquilo.
✅ Entorno con potencial de crecimiento urbanístico.
Son características cada vez más difíciles de encontrar dentro de áreas urbanas consolidadas.
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💰 UNA DECISIÓN PATRIMONIAL INTELIGENTE
La tierra urbana es un recurso limitado.
Los lotes amplios, con acceso pavimentado, servicios públicos y excelente ubicación son cada vez más escasos dentro de sectores consolidados de Santa Marta.
Por eso esta oportunidad puede evaluarse desde dos perspectivas:
🏡 Proyecto Familiar
Construye la vivienda que siempre has querido sin adaptarte a diseños impuestos por terceros.
📈 Proyecto de Inversión
Adquiere un activo inmobiliario con potencial de valorización y control total sobre futuras decisiones de desarrollo.
Mientras otros compradores pagan sobreprecios por propiedades terminadas, aquí tienes la posibilidad de capturar valor desde la base misma del proyecto: el terreno.
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📋 DATOS CLAVE DEL ACTIVO
📍 Dirección: Carrera 28A #14B-122, Barrio El Reposo, Santa Marta
📐 Área: 345,5 m²
📏 Dimensiones: 16 m x 22 m
📈 Pendiente: 5%
🚗 Acceso: Vías pavimentadas
🔌 Servicios Públicos: Disponibles
💰 Precio: $140.000.000 COP
💵 Valor por m²: $405.210 COP
🏦 Financiación: Crédito bancario disponible
🛡️ Estado Jurídico: Tradición saneada y lista para compraventa
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📲 AGENDA TU VISITA AL LOTE
📞 Línea de Atención Directa: 317 739 4683
📧 Escribenos al WhatsApp:
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📍 VER UBICACIÓN DEL LOTE
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