🏡 CASA EN RIASCOS: 330 M² DE TERRENO, GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN SANTA MARTA
La comodidad de una casa de un solo nivel, la seguridad de un sector consolidado y el potencial de crecimiento que pocas propiedades ofrecen hoy en Riascos.
¿Has notado que muchas familias terminan pagando cada vez más por viviendas con espacios reducidos, parqueaderos limitados y pocas posibilidades de crecimiento?
La tendencia del mercado es evidente: más construcción, menos espacio.
Por eso encontrar una propiedad con 330 m² de terreno, 230 m² construidos, garaje para tres vehículos y estructura lista para una futura ampliación se ha convertido en una oportunidad cada vez más escasa dentro de Santa Marta.
Esta propiedad ubicada en la tradicional Urbanización Riascos no es simplemente una casa.
Es un activo patrimonial diseñado para ofrecer calidad de vida hoy y flexibilidad para el futuro.
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✨ IMAGINA TU VIDA AQUÍ
Imagina despertar cada mañana en un entorno tranquilo, rodeado de vecinos de toda la vida y lejos del ritmo acelerado de las zonas más congestionadas.
Disfrutas un café en la terraza mientras la brisa recorre los espacios abiertos de la vivienda.
Tus hijos, nietos o visitantes cuentan con habitaciones cómodas y amplias para sentirse verdaderamente en casa.
Las reuniones familiares dejan de ser un problema gracias a las generosas áreas sociales, el patio interno y espacios diseñados para compartir sin sacrificar privacidad.
Y lo mejor: todo se desarrolla en un solo nivel.
Sin escaleras interiores.
Sin limitaciones de movilidad.
Sin preocupaciones a medida que pasan los años.
Aquí no compras únicamente una casa. Compras comodidad, tranquilidad y estabilidad para el largo plazo.
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📍 RIASCOS: UNO DE LOS SECTORES MÁS ESTABLES Y TRADICIONALES DE SANTA MARTA
Ubicada en la Carrera 16E #11-124, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada dentro de una de las urbanizaciones residenciales más reconocidas de la ciudad.
✅ Cerca del Monasterio de la Inmaculada Concepción.
✅ Acceso rápido a las principales vías urbanas.
✅ Cercanía a supermercados, farmacias y servicios esenciales.
✅ Fácil conexión con clínicas y centros médicos.
✅ Entorno residencial tranquilo y consolidado.
✅ Excelente estabilidad urbanística y patrimonial.
Porque una buena inversión inmobiliaria comienza con una buena ubicación.
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🏠 DISEÑADA PARA EL CONFORT Y LA FUNCIONALIDAD
📐 Características Generales
✅ Área de terreno: 330 m²
✅ Área construida: 230 m²
✅ Casa desarrollada en un solo nivel.
✅ Garaje privado para 3 vehículos.
✅ Amplia terraza frontal.
✅ Patio interno.
✅ Construcción tradicional sólida.
✅ Estructura apta para segundo piso.
Distribución Interior
✅ Recibidor.
✅ Sala principal.
✅ Comedor independiente.
✅ Estar social.
✅ Cocina con pantry.
✅ 4 alcobas (incluyendo alcoba de servicio).
✅ 3 baños.
✅ Jacuzzi en baño principal.
✅ Área de labores independiente.
Cada espacio fue concebido para brindar comodidad diaria, ventilación natural y una circulación práctica para todos los integrantes del hogar.
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🚀 EL VERDADERO DIFERENCIAL: UNA CASA QUE PUEDE CRECER CONTIGO
La mayoría de los compradores observan únicamente la vivienda actual.
Los inversionistas inteligentes observan el potencial futuro.
Esta propiedad cuenta con columnas estructurales y losa de concreto preparadas para desarrollar un segundo piso, convirtiéndola en una alternativa extraordinariamente flexible.
¿Qué significa esto para ti?
✅ Posibilidad de ampliar el área construida.
✅ Incremento del valor patrimonial a futuro.
✅ Menor inversión estructural en comparación con una ampliación tradicional.
✅ Mayor capacidad de adaptación a las necesidades futuras de la familia.
No estás comprando solamente los 230 m² existentes.
Estás comprando también la posibilidad de expandir tu patrimonio cuando lo consideres necesario.
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🌿 ESPACIOS QUE MEJORAN LA CALIDAD DE VIDA
Las mejores casas no se miden solamente por metros cuadrados.
Se miden por cómo te hacen sentir.
✅ Terraza amplia para reuniones familiares.
✅ Patio interno que aporta ventilación e iluminación.
✅ Espacios generosos para compartir.
✅ Ambientes frescos y confortables.
✅ Privacidad para cada miembro de la familia.
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💰 ANÁLISIS PATRIMONIAL: UNA INVERSIÓN CON FUNDAMENTO
Los compradores más experimentados buscan tres elementos:
✔ Ubicación consolidada.
✔ Espacios amplios.
✔ Potencial de valorización.
Esta propiedad reúne los tres.
Además, el lote de 330 m², combinado con la estructura preparada para una futura expansión, funciona como un auténtico multiplicador de valor patrimonial.
Mientras otras propiedades obligan a asumir altos costos estructurales para crecer, aquí parte de ese trabajo ya fue realizado.
Por eso no solo compras una vivienda.
Compras una plataforma de crecimiento para tu patrimonio inmobiliario.
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📋 DATOS CLAVE DEL ACTIVO
📍 Dirección: Carrera 16E #11-124, Urbanización Riascos, Santa Marta
📐 Área del Lote: 330 m²
🏠 Área Construida: 230 m²
🛏️ Habitaciones: 4 (incluyendo alcoba de servicio)
🚿 Baños: 3
🛁 Adicional: Jacuzzi en baño principal
🚗 Parqueadero: 3 vehículos
🌿 Zonas Complementarias: Terraza frontal y patio interno
🏷️ Estrato: 4
🔨 Potencial Técnico: Losa de concreto apta para segundo nivel
💰 Precio de Venta: $620.000.000 COP
🏦 Financiación: Se aceptan créditos bancarios y ofrecemos acompañamiento integral durante todo el proceso de compra.
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👉 Ver ubicación de esta casa en venta en Riascos, Santa Marta
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