por [email protected] | Jul 21, 2026 | Apartamentos Multirrenta, Propiedades de Renta e Inversión, Propiedades de Uso Mixto, Sector Estación (Ciénaga), Uncategorized
🏢 Edificio Mixto en Venta en el Sector Estación de Ciénaga
Local Comercial + Apartamento | Doble potencial de renta en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad
📍 Dirección: Calle 18 #14-16, Sector Estación, Ciénaga, Magdalena
🏪 Local Comercial: 149,20 m²
🏠 Apartamento Segundo Piso: 160 m²
Si está buscando una propiedad que combine ubicación estratégica, ingresos recurrentes y potencial de valorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Ubicado en el reconocido Sector Estación, una de las zonas comerciales más activas y tradicionales de Ciénaga, donde por años funcionó la conocida Ferretería Superior, este inmueble de uso mixto ofrece una combinación altamente atractiva: un amplio local comercial en el primer piso y un espacioso apartamento independiente en el segundo nivel.
Su ubicación privilegiada sobre la Calle 18 le permite beneficiarse de un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y comerciantes que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial.
CUADRO DE AREAS DE 1 Y 2 PISO, ( incluye avaluo comercial)
Descripción inmueble
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Área (m2)
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Valor del Avalúo de Referencia x M2 (COP)
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Sub total avaluó por predio
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Piso 1 (Local Comercial / Bodega)
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149,2
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$ 1.200.000 valor m2 lote
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$ 179.040.000
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$ 1.955.000 Valor m2 construcción
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$ 291.686.000
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VALOR LOCAL COMERCIAL 1 PISO
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$ 470.726.000
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Piso 2 (Apartamento Multi renta)
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160
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$ 1.955.000 Valor m2 construcción
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$ 312.000.000
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VALOR LOCAL COMERCIAL APTO 2 PISO
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$ 312.800.000
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| SUMATORIA DE LOS 2 PROPIEDADES |
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$ 470.726.000 |
$ 783.526.000 |
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| $ 312.800.000 |
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💰 Una propiedad con doble potencial de ingresos
Uno de los mayores atractivos de este inmueble es la posibilidad de generar ingresos independientes desde cada nivel.
🏪 Primer piso: Local comercial con alta exposición y flujo permanente de clientes.
🏠 Segundo piso: Apartamento amplio e independiente con potencial residencial, institucional o de arrendamiento.
Esta configuración permite operar un negocio propio, arrendar ambas unidades o diversificar ingresos mediante diferentes modelos de explotación inmobiliaria.
🏪 Primer Piso | Local Comercial de Alta Exposición
Con un área aproximada de 149,20 m², este local se encuentra ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de Ciénaga.
Características
✅ Amplia área comercial
✅ Espacio para exhibición y atención al público
✅ Baño independiente
✅ Excelente visibilidad sobre la Calle 18
✅ Alto flujo peatonal y vehicular
✅ Fácil acceso para clientes y proveedores
Ideal para:
🔧 Ferreterías
🛒 Almacenes y comercio especializado
🏦 Entidades financieras
🏢 Oficinas corporativas
🏥 Consultorios y servicios profesionales
🛍️ Negocios de alto tráfico
La trayectoria comercial del inmueble y su ubicación fortalecen significativamente su potencial de ocupación y rentabilidad.
🏠 Segundo Piso | Apartamento Amplio e Independiente
En el segundo nivel se encuentra un apartamento de aproximadamente 160 m², caracterizado por sus amplios espacios y gran versatilidad.
Distribución
✅ Balcón con vista a la calle
✅ Sala amplia
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 5 alcobas
✅ 2 baños
✅ Zona de labores
✅ Terraza posterior
Ideal para:
🏡 Vivienda familiar
🏢 Oficinas administrativas
🎓 Instituciones educativas
👨⚕️ Consultorios profesionales
🏘️ Arrendamiento por habitaciones
Un espacio flexible que puede adaptarse a diferentes necesidades residenciales o empresariales.
📈 Una inversión respaldada por la ubicación
Las propiedades de uso mixto ubicadas en corredores comerciales consolidados suelen mantener una alta demanda tanto para actividades comerciales como residenciales.
El Sector Estación es uno de los puntos con mayor movimiento económico de Ciénaga, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos recurrentes, proteger su patrimonio y aprovechar la valorización que ofrece una ubicación privilegiada.
Aquí no solo adquiere metros cuadrados; adquiere ubicación, visibilidad y oportunidades de crecimiento.
📍 Ubicación estratégica en el Sector Estación de Ciénaga
Ubicado en una de las zonas más reconocidas por su actividad comercial y empresarial.
Beneficios de la ubicación
✅ Sector Estación, zona tradicional de alto comercio
✅ Alto flujo peatonal y vehicular
✅ Excelente visibilidad para actividades comerciales
✅ Cercanía a entidades financieras
✅ Fácil acceso al transporte público
✅ Rodeado de comercios y servicios
✅ Ubicación consolidada y altamente reconocida en la ciudad
📋 Ficha Técnica
Tipo de Inmueble: Uso Mixto (Comercial + Residencial)
Ubicación: Calle 18 #14-16, Sector Estación, Ciénaga, Magdalena
Local Comercial: 149,20 m²
Apartamento: 160 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3 (1 en local y 2 en apartamento)
Balcón: Sí
Terraza: Sí
Zona de labores: Sí
Uso potencial: Comercial, residencial o institucional
✅ Doble potencial de renta
✅ Excelente ubicación comercial
✅ Propiedad de uso mixto
✅ Amplios espacios
✅ Alto potencial de valorización
🎯 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
✔ Generación de ingresos desde dos unidades independientes
✔ Ubicación privilegiada en el Sector Estación
✔ Local comercial con alta exposición
✔ Apartamento amplio y versátil
✔ Diversificación de ingresos
✔ Alta demanda comercial del sector
✔ Ideal para inversionistas, empresarios y comerciantes
✔ Potencial de valorización y rentabilidad
📍 Ubicación de la propiedad
🏘️ Más propiedades disponibles
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📱 WhatsApp Comercial: 317 739 4683
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GONZÁLEZ & CÍA | Real Estate Intelligence
por [email protected] | Jul 20, 2026 | 2. Propiedad en Ciénaga Magdalena, Inversión en Ciénaga, Terrenos en Venta, Uncategorized
🏞️ LOTE URBANO EN VENTA EN CIÉNAGA, MAGDALENA
1247 m² para Desarrollo Residencial, Comercial y Empresarial
📍 Ubicación estratégica sobre la Calle 43, a pocos metros de la Carrera 18
🚔 A solo 100 metros de la Estación de Policía de Ciénaga
📐 Área Total: 1247 m²
💰 Precio: $180.000 COP por m²
💵 Valor Total: $224.460,000 COP
📈 Excelente potencial de valorización y desarrollo urbano
Donde hoy existe un terreno, mañana puede desarrollarse el próximo gran proyecto de Ciénaga.
Las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con una ubicación estratégica. Este lote reúne tres factores fundamentales para cualquier proyecto exitoso: ubicación, conectividad y potencial de valorización.
Ubicado sobre la Calle 43, a pocos metros de la Carrera 18 y con acceso inmediato hacia la Variante Sur, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar proyectos residenciales, comerciales, empresariales, logísticos y de servicios.
Más que adquirir un lote, estará incorporando a su portafolio un activo inmobiliario con visión de futuro, ubicado en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento urbano de Ciénaga.
📍 Un entorno estratégico para invertir
La ubicación es uno de los factores que más influye en la rentabilidad de cualquier desarrollo inmobiliario. Este lote combina excelente accesibilidad, visibilidad y cercanía a importantes corredores viales y puntos de referencia de la ciudad.
Su localización facilita la movilidad, mejora la operación de futuros proyectos y fortalece su atractivo para inversionistas, empresarios y desarrolladores.
Cerca de:
✅ Estación de Policía de Ciénaga.
✅ Carrera 18.
✅ Calle 43.
✅ sobre la Variante Sur.
✅ Zonas residenciales en expansión.
✅ Sectores comerciales y de servicios.
✅ Principales vías de acceso y salida de la ciudad.
✅ Equipamientos urbanos de apoyo.
🚀 Ideal para desarrollar
🏘️ Urbanizaciones y proyectos de vivienda.
🏢 Locales y complejos comerciales.
🚛 Bodegas y centros de almacenamiento.
🏭 Actividades industriales ligeras.
⛽ Estaciones de servicio.
🔧 Servitecas y centros automotrices.
🏢 Centros empresariales.
🛍️ Centros de servicios especializados.
📦 Proyectos logísticos y de distribución.
Su amplia área y ubicación estratégica ofrecen la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de diferentes escalas con excelentes perspectivas de crecimiento.
📈 Una inversión con visión de futuro
La expansión urbana de Ciénaga continúa impulsando la demanda de terrenos estratégicamente ubicados, mientras que la disponibilidad de lotes urbanos de gran formato es cada vez más limitada.
Esta combinación de ubicación, accesibilidad y precio competitivo fortalece el potencial de valorización de la propiedad y la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar patrimonio mediante inversiones inmobiliarias de largo plazo.
Una ubicación adecuada puede reducir costos logísticos, facilitar la comercialización de futuros proyectos y fortalecer la competitividad de cualquier desarrollo.
📋 Características del inmueble
✅ Área total: 1247 m²
✅ Precio: $180.000 COP por m²
✅ Valor total: $224.460.000 COP
✅ Ubicación estratégica sobre la Calle 43.
✅ A pocos metros de la Carrera 18.
✅ Aproximadamente a 100 metros de la Estación de Policía.
✅ Excelente acceso vehicular.
✅ Sector con alto potencial de crecimiento.
✅ Ideal para proyectos residenciales, comerciales, empresariales y de servicios.
✅ Excelente relación entre ubicación, área y precio.
🛡️ Seguridad y respaldo para su inversión
En GONZÁLEZ & CÍA | Real Estate Intelligence entendemos que una gran inversión comienza con información confiable.
✔ Tradición jurídica saneada.
✔ Documentación al día.
✔ Listo para escrituración.
✔ Acompañamiento profesional durante toda la negociación.
✔ Asesoría especializada para inversionistas y constructores.
🎯 ¿Por qué invertir en esta propiedad?
✔ Excelente ubicación dentro del perímetro urbano de Ciénaga.
✔ Amplia área para múltiples desarrollos.
✔ Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad.
✔ Excelente relación ubicación–precio.
✔ Oferta limitada de terrenos urbanos con estas dimensiones.
✔ Alto potencial de valorización.
✔ Ideal para inversionistas, constructores y empresarios.
📍 Ubicación
Calle 43 – Ciénaga, Magdalena
📌 https://maps.app.goo.gl/zMd8JFutt37LAArf7
🏘️ Más oportunidades de inversión en Ciénaga
Conozca nuestro portafolio de propiedades disponibles.
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📞 Solicite el dossier completo del inmueble
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GONZÁLEZ & CÍA | Real Estate Intelligence
🏞️ Inversiones • Desarrollo • Consultoría Inmobiliaria • Comercialización de Activos • Proyectos de Alto Impacto
por [email protected] | Jul 19, 2026 | 11. Inmuebles en Ciénaga con buena ubicación, 2. Propiedad en Ciénaga Magdalena, 5. Inversiones inmobiliarias Ciénaga, Casa en venta Ciénaga, Casas cómodas y amplias, Cienaga Magdalena, Comprar casa en Ciénaga, Hogar en Ciénaga, Inversión en Ciénaga, Uncategorized
🏡 Casa en Venta en Ciénaga, Magdalena
Amplios espacios, excelente ubicación y la comodidad que tu familia merece
💰 Precio de Venta: $250.000.000 COP
📐 Área de Lote: 87,23 m²
🏠 Área Construida: 120 m²
¿Buscas una casa amplia, bien ubicada y con espacios ideales para disfrutar en familia? Esta propiedad de dos niveles, ubicada en una de las zonas más tradicionales de Ciénaga, te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y cercanía a todo lo que necesitas.
Situada a tan solo cuatro cuadras de la Plaza del Centenario, esta vivienda te permite vivir en un sector residencial tranquilo, con buenos vecinos y excelente conectividad.
Además, un frondoso árbol frente a la propiedad proporciona sombra natural durante gran parte del día, creando un ambiente fresco y agradable desde la entrada de la casa.
✨ Lo que más te encantará de esta propiedad
✅ Casa de dos niveles
✅ Área construida de 120 m²
✅ Garaje privado
✅ Sala independiente
✅ Comedor amplio para reuniones familiares
✅ Patio exterior
✅ Espacio para estudio u oficina en casa
✅ 3 habitaciones
✅ Habitación principal con baño privado y balcón
✅ Baño social en el primer piso
✅ Baño compartido para habitaciones auxiliares
✅ Excelente ventilación e iluminación natural
✅ Ubicación céntrica y residencial
✅ A pocos minutos de la Plaza del Centenario
🏠 Espacios diseñados para disfrutar cada momento
Desde su acogedora terraza de acceso, esta vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y bienestar.
Primer Piso
✔ Terraza frontal con sombra natural gracias al frondoso árbol ubicado frente a la vivienda.
✔ Garaje privado.
✔ Sala amplia y confortable.
✔ Comedor espacioso, ideal para compartir en familia.
✔ Baño social.
✔ Espacio bajo la escalera adaptable como estudio, oficina en casa, zona de lectura o área de trabajo escolar.
✔ Patio exterior que aporta ventilación, iluminación natural y un espacio adicional para el disfrute del hogar.
Cada ambiente ha sido pensado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida.
🛏️ Privacidad y comodidad para toda la familia
El segundo nivel está destinado al descanso y la privacidad de sus habitantes.
Segundo Piso
✔ Hall de distribución.
✔ Habitación principal con baño privado y balcón.
✔ Dos habitaciones auxiliares de excelente tamaño.
✔ Baño compartido para las habitaciones secundarias.
Una distribución práctica y funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia moderna.
🌳 Un hogar en un entorno agradable y tradicional
Vivir en esta zona de Ciénaga significa disfrutar de un barrio consolidado, tranquilo y con excelente ubicación.
La cercanía a la Plaza del Centenario, los servicios urbanos y los principales puntos de interés de la ciudad convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan vivienda propia o desean invertir en una zona de alta demanda residencial.
📍 Excelente ubicación
Dirección: Carrera 8 # 8-15, Ciénaga, Magdalena.
Ubicada a solo cuatro cuadras de la Plaza del Centenario, tendrás acceso rápido a:
✅ Instituciones educativas
✅ Centros de salud
✅ Entidades bancarias
✅ Comercios y supermercados
✅ Restaurantes y servicios
✅ Principales vías de acceso de la ciudad
Una ubicación estratégica que facilita la vida diaria y fortalece el potencial de valorización de la propiedad.
📈 Una excelente oportunidad de inversión familiar
Por su ubicación, tamaño, distribución y precio, esta casa representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Es ideal para familias que desean dejar de pagar arriendo y comenzar a construir patrimonio en una propiedad amplia, independiente y bien ubicada.
📋 Ficha Técnica
Tipo de propiedad: Casa residencial
Ubicación: Carrera 8 # 8-15, Ciénaga, Magdalena
Precio: $250.000.000 COP
Área de lote: 87,23 m²
Área construida: 120 m²
Niveles: 2
Habitaciones: 3
Baños: 3
Estudio / Home Office: Sí
Garaje: Sí
Patio exterior: Sí
Balcón: Sí
✅ Lista para habitar
✅ Se aceptan créditos hipotecarios
✅ Acompañamiento durante todo el proceso de compra
✅ Asesoría para gestión de crédito
📞 Agenda tu visita hoy mismo
📱 WhatsApp: 317 739 4683
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📍 Ver ubicación de la propiedad: https://maps.app.goo.gl/oKJQRNctVe3aCLnx9
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GONZÁLEZ & CÍA | Real Estate Intelligence
por [email protected] | Jul 17, 2026 | Bienes Raíces Santa Marta, Lotes en Venta en Santa Marta, Macrolotes en Venta, Macrolotes en Venta en Santa Marta, Suelo para Desarrollo Logístico, Suelo para Desarrollo Turístico, Terrenos para Desarrollo, Uncategorized
🏗️ MACROLOTE EN EL SECTOR ALCATRAZ: 5.700 M² DE INFRAESTRUCTURA A $600.000 POR METRO CUADRADO
Asegure una posición estratégica sobre uno de los corredores con mayor proyección logística, turística y comercial de Santa Marta, con frente directo sobre la vía principal y a solo 50 metros de la Vía Alterna al Puerto.
¿Se ha dado cuenta de que muchos desarrolladores terminan adquiriendo terrenos con limitaciones de acceso, baja visibilidad comercial o restricciones para transporte de carga, comprometiendo la eficiencia y rentabilidad de sus proyectos?
El problema no es la calidad de la iniciativa empresarial.
El problema es que los terrenos con ubicación estratégica real son cada vez más escasos y su valor aumenta a medida que el crecimiento urbano avanza.
Por eso los inversionistas más experimentados buscan activos capaces de ofrecer simultáneamente conectividad, visibilidad, versatilidad de uso y potencial de valorización.
Este macrolote de 5.700 m² representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, empresarios y fondos de inversión que buscan asegurar una posición privilegiada dentro del crecimiento económico de Santa Marta.
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📊 RESUMEN EJECUTIVO DE LA INVERSIÓN
📐 Área Total: 5.700 m²
💰 Precio por m²: $600.000 COP
💵 Inversión Total: $3.420.000.000 COP
📍 Ubicación: Sector Condominio Alcatraz
🚛 Distancia a la Vía Alterna al Puerto: 50 metros
📈 Corredor: Alta valorización y expansión urbana
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🌤️ EL VERDADERO VALOR LOGÍSTICO Y COMERCIAL DEL ACTIVO
Las mejores inversiones inmobiliarias no se sustentan en promesas.
Se sustentan en ubicación, conectividad y demanda futura.
Este macrolote ofrece ventajas competitivas que impactan directamente el valor y la rentabilidad de cualquier desarrollo:
✅ Frente sobre uno de los principales corredores de acceso a Santa Marta.
✅ Conectividad inmediata con la Vía Alterna al Puerto.
✅ Excelente acceso para transporte liviano y pesado.
✅ Alta exposición comercial permanente.
✅ Cercanía a corredores logísticos, empresariales y turísticos.
✅ Flujo constante de pasajeros, residentes y carga.
✅ Ubicación estratégica para proyectos de gran escala.
Los terrenos de gran formato con estas características son cada vez más escasos en la región, fortaleciendo su potencial de valorización a mediano y largo plazo.
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📈 ¿POR QUÉ ESTE ACTIVO PUEDE GENERAR VALOR?
El crecimiento del corredor Alcatraz se encuentra impulsado por cuatro factores fundamentales:
✔ Expansión urbana del área metropolitana de Santa Marta.
✔ Mayor actividad turística en la zona norte del Caribe.
✔ Fortalecimiento de la infraestructura vial y logística.
✔ Escasez de suelo disponible con frente directo sobre corredores principales.
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🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO
El terreno permite evaluar múltiples alternativas de inversión y explotación:
🏨 Hoteles y apartahoteles
🏖️ Resorts y centros vacacionales
🏡 Condominios turísticos
🛖 Complejos de cabañas
🛍️ Centros comerciales y de servicios
🏢 Proyectos de uso mixto
🏥 Clínicas y centros médicos
🏢 Centros empresariales
⛽ Estaciones de servicio
🚛 Plataformas logísticas
🏪 Centros de distribución
Su tamaño, accesibilidad y ubicación permiten adaptarse a diferentes modelos de negocio con potencial de crecimiento futuro.
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📋 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
✅ Área total: 5.700 m².
✅ Valor: $600.000 COP por m².
✅ Inversión total: $3.420.000.000 COP.
✅ Frente directo sobre la vía principal hacia Santa Marta.
✅ A solo 50 metros de la Vía Alterna al Puerto.
✅ Excelente exposición comercial.
✅ Fácil acceso para transporte liviano y pesado.
✅ Sector con vocación turística, comercial y empresarial.
✅ Amplio potencial para desarrollos de mediano y gran formato.
✅ Excelente perspectiva de valorización.
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🛡️ SEGURIDAD JURÍDICA Y RESPALDO TÉCNICO
✅ Matrícula inmobiliaria independiente.
✅ Tradición jurídica saneada.
✅ Revisión documental especializada.
✅ Análisis de viabilidad urbanística.
✅ Evaluación técnica y comercial del activo.
✅ Acompañamiento durante todo el proceso de negociación.
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📍 UBICACIÓN
Sector Condominio Alcatraz – Santa Marta
📌 Ver ubicación del macrolote en Santa Marta:
https://maps.app.goo.gl/G1GytaCgLq1nuzUv5
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GONZÁLEZ & CÍA | REAL ESTATE INTELLIGENCE
por [email protected] | Jul 7, 2026 | Uncategorized
🏡 Apartamento en Venta en Portal de Las Lomas, Barranquilla | 115 m², Balcón Amplio, Parqueadero Doble y Vida Residencial con Tranquilidad
🌿 Más espacio, más privacidad y una ubicación que facilita tu día a día
Encontrar un apartamento amplio, fresco y bien ubicado en el norte de Barranquilla es cada vez más difícil. Por eso, esta propiedad en Portal de Las Lomas representa una alternativa especialmente atractiva para familias, ejecutivos y compradores patrimoniales que buscan comodidad sin renunciar a una ubicación estratégica.
Ubicado en la Carrera 53 #90-33, dentro de un edificio residencial de baja densidad con apenas 24 apartamentos distribuidos en tres torres, este inmueble ofrece un entorno más tranquilo, privado y organizado que los grandes complejos residenciales de la ciudad.
Además, su orientación lado sombra permite disfrutar ambientes naturalmente más frescos durante gran parte del día, una ventaja que se traduce en mayor confort y bienestar para toda la familia. 🌤️
✨ Espacios diseñados para vivir con comodidad
Con 115 m² de área privada, este apartamento ofrece amplitud en cada ambiente y una distribución que favorece tanto la convivencia familiar como la privacidad.
🛋️ Amplia zona social ideal para compartir reuniones, celebraciones y momentos especiales.
🌅 Gran balcón con vista hacia la Carrera 53, perfecto para disfrutar la brisa, relajarse después de la jornada o crear un agradable espacio de lectura y descanso.
🍽️ Cocina espaciosa, diseñada para quienes valoran la funcionalidad, el orden y el disfrute de la vida en familia.
🛏️ Tres habitaciones cómodas, incluyendo alcoba principal con baño privado para mayor tranquilidad y privacidad.
🚿 Baño auxiliar para habitaciones que facilita la dinámica diaria del hogar.
🧹 Alcoba y baño de servicio, un espacio adicional cada vez más escaso en los nuevos desarrollos y que aporta versatilidad para oficina, estudio o apoyo doméstico.
🚗 Comodidades que agregan valor todos los días
Este inmueble incorpora características que mejoran significativamente la experiencia de vivir en él y fortalecen su valor patrimonial:
✅ Parqueadero lineal para dos vehículos con escritura independiente.
✅ Bodega privada, ideal para almacenamiento adicional y mejor organización.
✅ Rejas de seguridad en balcón y acceso principal.
✅ Edificio en excelente estado de conservación.
🛡️ Seguridad y tranquilidad para tu familia
La tranquilidad no solo depende de la ubicación, sino también de la calidad de la administración y el entorno residencial.
🏢 Recepción con control de acceso.
👮 Vigilancia privada las 24 horas.
✅ Tres conserjes permanentes.
🎉 Salón comunal para reuniones y eventos.
🌳 Áreas verdes que aportan bienestar y una atmósfera más agradable para residentes y visitantes.
📍 Una ubicación estratégica en el norte de Barranquilla
Desde esta ubicación tendrás acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad:
🛍️ Centros comerciales.
🏥 Clínicas y centros médicos.
🏫 Colegios y universidades.
🍽️ Restaurantes y zonas gastronómicas.
🏦 Entidades financieras.
🚗 Corredores viales estratégicos del norte de Barranquilla.
Una combinación que favorece tanto la calidad de vida como la valorización sostenida de la propiedad.
💰 Información Financiera
💵 Precio de venta: $440.000.000
💰 Administración: $450.000 mensuales
🏷️ Servicios públicos: Estrato 5
📑 Impuesto predial liquidado como Estrato 4
✅ Predial completamente al día.
📋 Características del Inmueble
📐 Área: 115 m²
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños familiares
🧹 Alcoba de servicio con baño
🍽️ Cocina amplia
🌅 Balcón exterior
🌤️ Lado sombra
🚗 Parqueadero lineal para 2 vehículos
📦 Bodega privada
🏢 Edificio Portal de Las Lomas
📍 Ubicación de la Propiedad
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